Importante nave logística e industrial de 13.681 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 19.437 m² dentro del Polo Industrial Ezeiza.<div><br></div><div>La propiedad combina un sector logístico de 8.000 m², equipado con aproximadamente 4.250 posiciones de racks, con un área de producción y entrepisos de 4.020 m².</div><div><br></div><div>Presenta alturas de entre 12 y 13,66 m, piso de hormigón H30, excelente iluminación natural y una importante infraestructura para operaciones de almacenamiento y distribución.</div><div><br></div><div>Cuenta con 12 posiciones de dock, de las cuales 5 se encuentran actualmente equipadas con niveladores y cortinas, amplia playa de maniobras, rampa de circulación y aleros para proteger las operaciones de carga y descarga.</div><div><br></div><div>Se completa con un sistema contra incendios de altas prestaciones, compuesto por hidrantes, sprinklers, reserva de agua de aproximadamente 450.000 litros y sala de bombas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comunicación entre niveles mediante montacargas.</span></div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA DEL POLO</div><div><br></div><div>Seguridad: 24 hs</div><div>Control de accesos: Sí</div><div>Monitoreo mediante cámaras: Sí</div><div>Seguridad perimetral: Sí</div><div>Red de fibra óptica: Sí</div><div>Ubicación estratégica: Próxima a Autopista Ezeiza–Cañuelas y Autopista Presidente Perón, con muy buena conectividad hacia las principales autopistas metropolitanas y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza.</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor de alquiler U$S 70.000 + IVA mensuales<div><br></div><div>Expensas $ 3.500.000 mensuales</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>